Miten luet energiatodistusta
Mitä C2018 ja vastaavat merkinnät tarkoittavat — ja miksi koko teksti on tärkeämpi kuin pelkkä kyllä/ei.
Suomalaisissa ilmoituksissa näkyy usein energialuokka kuten C2018. Kirjain (A–G) on suorituskykyluokka; vuosiluku viittaa yleensä laskentatapaan tai todistuksen ajankohtaan (esim. vuoden 2018 säännöt).
A on paras ja G heikoin. Sama kirjain ei kuitenkaan kerro kaikkea lämmityksestä, rakennuksen iästä tai eristyksestä — käsittele kirjainta signaalina, ei lopullisena tuomiona.
C2018 tarkoittaa, että todistus on laskettu vuoden 2018 menetelmällä. Vanhemmat todistukset voivat käyttää eri sääntöjä, joten vertaa samalla mittapuulla.
Lue aina koko energiateksti, jos se on saatavilla: voimassaolo, menetelmämerkinnät ja mahdollinen kevennetty menettely. Puuttuva tai epäselvä todistus on syy pyytää asiakirjaa myyjältä tai isännöitsijältä.
Energialuokka vaikuttaa asumiskustannuksiin — lämmitykseen ja sähköön — ja joskus rahoitukseen tai tulevaan korjauspaineeseen. Vertaa sitä lämmitystapaan (kaukolämpö, maalämpö, sähkö) sekä suunniteltuihin julkisivu- tai ikkunatöihin.
Recomparessa näytämme ilmoituksen energiatekstin, kun se on saatavilla — ei vain kyllä/ei — jotta voit verrata todistuksia rinnakkain hinnan ja vastikkeiden kanssa.
Käytä energiaa yhdessä todellisen kuukausikustannuksen ja portaalivertailun kanssa: parempi luokka voi säästää laskuissa, mutta vain jos vastikkeet ja remontit mahtuvat budjettiin.
Mitä kiinteistöalan asiantuntijat sanovat
“Energiatodistus nähdään usein asuntokaupassa pakon sanelemaksi asiaksi, eikä siitä koeta saatavan suurta hyötyä. Ajatus energiatodistuksen taustalla on kuitenkin tärkeä. Todistus antaa kiinteistön omistajalle ymmärrystä toimenpiteistä, joilla energiatehokkuutta voi parantaa. Kiinteistön ostamista harkitsevalle se mahdollistaa energiatehokkuuden vertailun muihin mahdollisiin ostokohteisiin.”
Lasse Palovaara, OP Koti“Jos osakkaat kävisivät asunto-osakeyhtiössä läpi energiatodistusta, se varmasti herättäisi miettimään pitkän tähtäimen tavoitteita energiansäästämisen suhteen.”
Henrik Tuhkanen, OP Kodin Isännöinti