Vad är ASP i Finland?
ASP-sparande för förstagångsköpare — konto, lån och vem det passar.
ASP (asuntosäästöpolku / asuntosäästöpalkkio) är Finlands statligt stödda väg till första bostaden. Du ingår ASP-avtal med banken, sparar på ASP-konto och förhandlar ASP-lån (vastaantulolaina) när villkoren är uppfyllda.
ASP är för förstagångsköpare. Du får vanligtvis inte tidigare ha köpt 50 % eller mer av en bostad mot vederlag. Bostad som fåtts utan vederlag (gåva eller arv) blockerar oftast inte behörighet — bekräfta med banken och Statskontoret.
Tänk två steg: ASP-kontot är sparandet; ASP-lånet förhandlas när insättningar och egen sparandel räcker. Separata guider täcker hur du öppnar ASP-konto och hur du får ASP-lån.
Med ASP behöver du typiskt minst 10 % egen sparandel av anskaffningspriset. Vanligt förstagångslån kan tillåta cirka 5 % egna medel — ASP är en avvägning mellan högre kontantandel och systemets förmåner.
Förmåner kan vara skattefri inlåningsränta, tilläggsränta (lisäkorko) vid köp, lägre ASP-låneränta än bankens övriga förstagångslån, statlig räntegaranti i upp till tio år och gratis statlig borgen — kontrollera alltid aktuella villkor efter reformen 1.6.2026.
ASP är avsett för bostad du bor i, inte en genväg till investeringslägenhet. Investeringsköp följer annan finansieringslogik.
Läs sedan hur du öppnar ASP-konto och hur du får ASP-lån, och återvänd till finansieringspelaren och guiden “hur mycket pengar” innan du låser tidplanen.
Vad fastighetsexperter säger
“ASP, bostadssparvägen, är ett system för dig som planerar att köpa din första bostad — det ska underlätta köpet och uppmuntra målinriktat sparande.”
Valtiokonttori, Valtiokonttori“När du köper din första bostad med vanligt bolån behöver du vanligtvis bara ha sparat 5 % av köpesumman. Vid byte av bostad eller köp med ASP-lån är sparkravet 10 %.”
Danske Bank, Danske Bank